¿Problemas con la humedad por condensación?
La humedad por condensación es uno de los problemas más frecuentes en viviendas y locales comerciales. Sin embargo, al contrario de lo que sucede con otros tipos de humedades, estas suelen verse más habitualmente en lugares habitados o con mucho tránsito de personas. A lo largo de este artículo vamos a ver qué es, cuáles son sus causas y cómo puedes poner una solución definitiva a esta situación.
¿Qué es la humedad por condensación?
La humedad por condensación es un fenómeno físico que se produce debido a los cambios de estado del agua. De forma natural el vapor de agua pierde temperatura al entrar en contacto con una superficie más fría, como puede ser una ventana, una pared o un techo. Esto es especialmente común durante los meses más fríos del año, ya que es necesario que exista un importante diferencial de temperatura entre la superficie que toca el vapor y el aire de la estancia.
Por eso aparece el vaho en los cristales y espejos. Pero también las manchas oscuras y el moho en las paredes y en zonas de la casa con poca ventilación. Sin embargo, lo que en muchas ocasiones podemos considerar como algo simplemente estético tiene un trasfondo más profundo y preocupante. Y es que la condensación puede afectar a la salud de las personas y también a los propios materiales de construcción de la vivienda.
Principales causas de la humedad por condensación
Estas humedades pueden tener varios orígenes. Vamos a ver los dos más habituales:
Falta de ventilación
En viviendas modernas o recién reformadas esta suele ser la causa más habitual. Ventanas y puertas cada vez tienen mejores niveles de aislamiento, y ello también conlleva menos ventilación involuntaria. Por eso, o bien se ventila de manera manual el ambiente cada día o se instalan sistemas de ventilación pasiva que impidan la acumulación de humedad.
En estos casos, el exceso de humedad se produce precisamente por la presencia humana (respiración, duchas, cocina, etc.). El vapor poco a poco se acumula hasta que alcanza el límite que el aire es capaz de acumular y se condensa sobre las superficies más frías.
Diferencias de temperatura y deficiencias en el aislamiento
Esto suele ser común en viviendas antiguas donde todavía hay ventanas sin doble acristalamiento o se utilizan metales o materiales con poca capacidad de aislamiento. Y es que el contraste del exterior frío, si no se rompe el puente térmico, puede reducir mucho el confort interior. Por eso, los marcos de las ventanas, las puertas o los encuentros entre muros exteriores son los que primero desarrollan humedad por condensación.
Síntomas de la condensación en la vivienda
Lo primero que se percibe cuando la humedad se acumula en las paredes es el deterioro de la pintura y el desprendimiento de sus revestimientos. Poco después puede aparecer el moho, algo mucho más peligroso. Por eso no se debe pasar por alto y te recomendamos que actúes cuanto antes tras localizar el origen de la condensación.
Diferencias con otros tipos de humedad
En ocasiones, es difícil distinguir la condensación con otros tipos de humedades. Pero vamos a hacer un repaso a algunas de sus diferencias para que te resulte más sencillo.
Una de las que pueden confundirnos más habitualmente es la filtración de agua desde el exterior. Para que estas se produzcan tiene que entrar agua directamente desde la calle. En estos casos puede haber goteras en el techo o grietas en la pared que propicien la entrada del agua y basta con reparar los daños para que no se repita, algo que con la condensación no funcionará.
También podemos confundirla con las humedades por capilaridad. Sin embargo, un síntoma inequívoco de la capilaridad es la aparición de sales minerales en los muros procedentes del subsuelo. Por tanto, si aprecias manchas de colores azulados o verdosos, no es condensación.
Soluciones efectivas para evitar la humedad por condensación
En casas vacías ventilar no es siempre una opción, pero no por ello hay que renunciar a que permanezcan en perfectas condiciones cuando las necesites. Por eso, cada vez más personas optan por aislar térmicamente las paredes de la fachada.
No es necesario perder espacio interior colocando un trasdosado, ya que actualmente existen soluciones técnicas muy efectivas y sin ocupar espacio. Estas soluciones son el insuflado de celulosa, insuflado de lana de roca e insuflado de poliuretano reciclado granulado. En Ignifugaciones Generales somos expertos en estas soluciones de aislamiento térmico. No dudes en consultarnos.
La humedad por condensación es un problema frecuente pero que puedes prevenir. Comprender su origen te ayudará a aplicar soluciones eficaces, como mejorar la ventilación, controlar la humedad interior, reforzar el aislamiento térmico o recurrir a sistemas constructivos adecuados como la impermeabilización profesional. No lo pienses más y contacta con verdaderos profesionales para poner fin a los problemas por humedad.